כרמי גת הירוקה, דמרי
צרו קשר

ברוכים הבאים לבשורה הבאה מבית דמרי

דיור בשכירות ארוכת טווח!

שכירות לטווח ארוך הינו מודל מגורים נפוץ ברוב מדינות המערב, המאפשר לשוכרים ומשפחות לשפר את איכות החיים: מגורים לטווח ארוך בדירה חדשה, מעוצבת ואיכותית, עם חיי קהילה, מסגרות חינוך מסודרות ולאורך זמן, סביבת מגורים מודרנית, והכל בביטחון וודאות מלאים. כל אלה מאפשרים באמת להרגיש בבית.

רכישת דירה בישראל הופכת להיות מאתגרת ורבים מחפשים אלטרנטיבה שאינה כרוכה בנטילת משכנתה יקרה, הלוואות מכבידות, גיוס הון עצמי ולחץ כלכלי.
שכירות ארוכת טווח מאפשרת מגורים בדירה חדשה, מעוצבת ואיכותית ללא חשש משינויים או דרישות מזדמנות מצד בעל דירה לא יציב.

אנחנו בדמרי גאים להנגיש למי שמחפשים לשכור ולאו דווקא לרכוש דירה, חוויית מגורים בדירות איכות, וליהנות מדירה חדשה, שקט וביטחון לאורך זמן, ללא הפתעות. כאשר שכר הדירה ידוע למשך שנים, ניתן גם ליישם תכנון כלכלי נבון לטווח ארוך.

 

כבונוס לדירה החדשה – זוכים השוכרים ליהנות מאיכות הבנייה והמוניטין של דמרי , שתלווה אותם בכל שלב ושלב. הדירות והבניינים מנוהלים על ידי חברת ניהול מקצועית המבטיחה תחזוקה ושמירה על הפרויקט ברמה גבוה.

דירה חדשה
בפרויקט חדש
תכנון סביבתי
מרהיב
ללא
דמי תיווך
שכר דירה קבוע
לטווח ארוך
אחריות
קבלן
שירות ותחזוקה
ע"י חברת ניהול
דמרי כרמי גת הירוקה

כרמי גת, היא אחת השכונות המתקדמות והצומחות בישראל. השכונה נהנית מרמת חינוך מהגבוהות בארץ, מסביבה ירוקה של פארקים וגינות ציבוריות, מתחמי ספורט, אמפי תיאטרון, קאנטרי קלאב ומתחמי בילוי וקניות. דיירי כרמי גת נהנים מנגישות מהירה ונוחה לתחנת הרכבת, לכביש 6 ולכביש 4 ולמרכזי תעסוקה גדולים. פרויקט דמרי כרמי גת הירוקה נמצא במיקום אסטרטגי בלב הרובע החדש של כרמי גת וצופה כולו למרחבים ירוקים. הפרויקט כולל 4 בנינים בני 8 קומות ומגוון דירות מרווחות, מדירות 3 חדרים ועד לדירות 5 חדרים, דירות גן ופנטהאוזים. הפרויקט כולל חניה ומחסן קומתי לחלק מהדירות.

אודות דמרי

חברת דמרי נוסדה ב-1989 על ידי יגאל דמרי ומנוהלת על ידו מאז וגם היום. דמרי היא חברה ציבורית הנסחרת בבורסה לניירות ערך בתל אביב ונכללת במדד ת״א 35 היוקרתי. דמרי, נהנית מחוסן פיננסי, מהגבוהים בענף הנדל"ן בישראל, ובעלת עתודת קרקע של עשרות אלפי יחידות שמבטיחים המשך צמיחה והתבססות כחברת הנדל"ן הגדולה והמובילה בישראל.

לדמרי שלוש זרועות: דמרי מגורים – האחראית לעשרות פרויקטים מקריית ביאליק בצפון ועד באר שבע, דמרי התחדשות עירונית – היוזמת פינוי וחידוש של שכונות ענק בכל הארץ, דמרי נדלן מניב – המחזיקה ומנהלת מספר מרכזים מסחריים ונכסים נוספים. כמו כן לחברה פעילות גם בחו״ל. החברה מיישמת את עקרונות הבנייה והפיתוח באמצעות טכנולוגיות מתקדמות, הקפדה על תקנים וצוות מקצועי של אדריכלים, מהנדסים ומנהלי פרויקט.

דירות המיועדות להשכרה לטווח ארוך. הסכם השכירות המוצע לרוב הינו לטווח ארוך של 2 עד 6 שנים הכולל תמחור ידוע מראש לכל התקופה (למעט הצמדה למדד המחירים לצרכן, ובהתאם להסכם השכירות הספציפי).

כן. בפרויקטים נבחרים של החברה מוצעות גם דירות להשכרה לטווח ארוך במקביל לדירות הנמכרות בשוק החופשי, כאשר הדירות המיועדות להשכרה ממוקמות בבניינים נפרדים.

חברת דמרי אחראית לתחזוקת הפרויקטים, ובכלל זה כל מערכות הבניין וכלל השטחים המשותפים. התחזוקה מתבצעת על ידי חברות ניהול מקצועיות.

לא.
בהתאם לתנאי החוזה ניתן להודיע 60-90 ימים לפני תום כל שנת שכירות על סיום ההתקשרות.
ההודעה תימסר בהתאם לאמור בהסכם השכירות.

לאחר תום תקופת השכירות המקסימלית, ההתקשרות בין הצדדים מסתיימת ולא ניתנת להארכה.

כן.
יש עלויות נוספות בהתאם לקבוע בהסכם השכירות כגון דמי ניהול, ארנונה, חשמל, גז וכו’.

בשלב השכירות הדירות אינן למכירה.

על מנת להשכיר דירה בפרויקט נדרש להעמיד את הערבויות הבאות:

  1. שטר חוב בסכום של 6-12 חודשי שכירות (בהתאם לפרויקט), עליו יהיו חתומים גם שני ערבים שיהיו מקובלים על ידי החברה.
  2. תשלום פיקדון על סך 2 / 3 חודשי שכירות (בהתאם לפרויקט) + דמי ניהול שיוחזרו בתום תקופת השכירות כאמור בהסכם. הפיקדון יימסר כערבות בנקאית או הפקדת הסכום לחשבון החברה.
  3. צ’קים לפקודת רשויות החשמל, מים, עירייה וגז ללא הגבלת סכום ותאריך אשר יישמרו בידי החברה ויוחזרו בתום תקופת השכירות כאמור בחוזה.
השאלות ותשובות מנוסחות בלשון זכר מטעמי נוחות בלבד, אך מיועד לנשים וגברים כאחד. ט.ל.ח.